Ипотечный кредит предполагает получение большой суммы денег, предназначенной для покупки недвижимости и предоставляемой под публичный этой или другой недвижимости (принадлежащей заемщику). Самый частый и популярный ее вариант — ипотека под залог имеющегося жилья. Он удобен и безопасен как для банка (кредитной организации), так и для самого клиента.

Главным преимуществом, который отличается кредит под имеющегося жилья, стоит назвать отсутствие прочих гарантийных условий, поручителей.