Поскольку земля считается залогом с низкой ликвидностью, к ипотеке на земельный участок банки Иркутска предъявляют особые требования. Такое имущество сложнее оценить и найти на него покупателя. Кроме того, существуют риски уменьшения стоимости участка, если рядом построят какой-то непривлекательный объект.